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在北京想買房要找銀行貸款,現在利率可不好談。

銀行人員:「我們現在是基準利率上調10%,這個情況是這樣因為我們每個銀行,情況不一樣所以我們現在,這個利率調整也不一樣。」

各家銀行紛紛上調首套房,貸款利率5%到10%,讓8月份北京首套房利率創下新高,平均利率為5.12%,連銀行理財經理都勸客戶,別出手。

調高利率等於增加購房者壓力,不僅如此銀行還延長了房貸發放時間,至少要等4、5個月,甚至半年。

房貸利率高放款嚴格,讓許多人把腦筋動到了消費貸上,消費貸本質是短期信用貸款,用於個人消費經營或是購買店舖等,不需要抵押擔保,最快24小時內就能審批放貸。

北京工商銀行人員:「因為已經把好多買房的(籌錢),渠道都關了所以確實挺多的,我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事,(消費貸)只有消費貸,現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」

消費貸變相成了炒房資金,大陸央行估計規模至少有人民幣4千億,下令要嚴查這些錢的流向。

保險公司投資顧問胡小姐:「如果消費貸個人的消費,還是朝房地產去流,那麼它對國民其他的消費,它會壓縮的實際上還是不利的,對於實體經濟的提整也是不利的。」

全面防堵炒房行為,北京的二手房市場,也大幅降溫今年第三季登記交易量,比去年同期下降73.7%,也創下了2015年以來最低交易量,許多房子不得已降價求售。

房仲:「現在便宜很多了像年前賣五百多萬,現在也就四百七八四百七十萬左右。」

在大陸房市調控下,像北京這類一線城市已經出現成效,現在政策更擴大到二線城市,重慶和南昌,不論新房二手房都要滿2年才能轉售。

長沙和貴陽要3年,南寧則是規定擁有第二套房以上的,滿2年才能轉售,石家莊最嚴格至少要持有5年,才能轉售。

鏈家研究院院長楊現:「因為短期內我們通過這種限售的政策,可能成交量會有一個減少。」

萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文:「我相信當地政府的限制會越多,包括居民或非本地居民,買樓的限制可否借貸,甚至限售賣盤時的限制,我相信全部都會有。」

二線城市跟進限售腳步,這代表著,加入大陸房市調控的城市,也將逐步擴大。

(中央社記者陳葦庭台北23日電)今年第8號颱風桑卡(Sonca,越南命名)今天下午2時形成,氣象局今天表示,輕颱桑卡對台灣天氣沒有影響。

不過,氣象局也指出,要留意菲律賓附近的低氣壓未來可能發展為第9號颱風尼莎(Nesat,柬埔寨命名),而且28日(週五)恐影響台灣。

中央氣象局今天表示,目前太平洋上有3個颱風,分別是第5號颱風諾盧、第6號颱風庫拉,以及剛形成的第8號颱風桑卡,都不會影響台灣的天氣。

氣象局提醒,目前菲律賓附近海面有低氣壓,由於海溫條件佳,未來可能增強為熱帶性低氣壓,如果進一步發展,將成為第9號颱風尼莎,從路徑推估最快週五(28日)影響台灣天氣。1060723

海軍再傳出包!駐守澎湖馬公基地的146艦隊成功級1107子儀軍艦,11日下午在港區吊掛標準一型中程防空飛彈時,傳出飛彈掉落重摔在甲板上,所幸未滾落海中,沒有讓造價千餘萬元台幣的飛彈泡湯。

海軍艦隊指揮部今(12)日證實此事,同時表示,子儀軍艦在港區執行卸彈作業時,高空吊載飛彈時不慎掉落,雖然撞擊甲板造成飛彈彈頭及尾翼損傷,但無人員傷損,肇發原因現正調查處理中,初步研判仍可修復,更換部分零件後可正常使用,並非外傳已不堪使用。

武器為軍人第二生命 將釐清責任歸屬

艦隊指部強調,武器為軍人的第二生命,已經要求相關單位執行卸彈作業前,依標準作業程序完成相關檢整,針對子儀軍艦飛彈滑落受損一事,艦隊指部將啟動相關調查機制釐清責任歸屬,並進行檢討、落實風險管控,避免案件再次發生。

標一飛彈為我國海軍艦隊區域防空飛彈,專門防範來犯敵機,配備在成功級軍艦上。該型飛彈彈體重625公斤,彈體長4.47公尺,飛行速度為2馬赫,射程為37公里,每枚造價為40萬2500元美金。

對於部分媒體「大幅報導」此事,網友表示「有什麼大驚小怪的,有誰在自己工作上都沒疏失過?」、「軍艦吊掛武器的過程難度很高且危險,尤其是防空及反艦飛彈之吊掛」、「飛彈掉下來不會爆,但現場諸位會嚇一跳,這真的不用刻意放大」,不過也有網友認為,「前天飛彈誤射,今天撞壞飛彈,那明天呢?軍方是應該好好檢討一下」。

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娛樂中心/綜合合法借錢管道報導

八點檔男星林佑星日前接受專訪,澄清「陰毛被林韋君綁成麻花辮」的真相,一切只是配合節目效果,至於兩人「酒後互毆」導致情變的傳言,林佑星也解釋是因為自己喝醉太煩人,才會被林韋君呼巴掌。原以為多年的誤會就此解開,沒想到林韋君跳出來表示自己才是苦主,認為自己是「躺在家都中槍的最佳代言人」,也反控自己才是被打的那一個。

▲林韋君在臉書反控,自己才是被打的那一個。(圖/翻攝自林韋君臉書)

而原以為多年的誤會就此解開,但在報導曝光後,林韋君在臉書表示,「多年前,別人領錢上通告瞎聊,我在家什麼都沒做卻被寫了很多年的負面新聞報導,這件事至今我沒有收到一句道歉。多年後的今天,總算還我一個清白,卻補了一刀說我打人」,她喊冤:「我真是『躺在家都中槍』的最佳代言人!」對於為什麼當時沒有出面澄清,林韋君說是因為不想傷害曾經愛過的人,最後她也反控:「我就說一句:『我是被打的,不是打人的人』」,不過她希望過去的事情無論好壞就讓它過去,期許大家要努力往前,把現在和未來的日子過得好最重要。

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被銀行停卡了,是否就無法申貸了嗎?

原則上,銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算),目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡,滿5年即可辦信貸,若未清償完畢則無法辦理,但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。

攤販如何與銀行協商想要貸款週轉,銀行是否會接受辦理?

若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的,但若非上述情形,原則上 因為沒有收入證明,所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。

若目前沒有工作,是否可申辦信用貸款呢?

若目前為剛離職的狀態,則可申貸現金卡,但額度會有一定之限制,另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。

免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度?

額度在10~120萬元之間,依個人提供資料來評定。

如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?

只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行貸款代辦銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。

如何才能加速銀行審查的時間?

1.傳真時保持資料的完整性

2.要避免資料不清

3.資料保持最新

4.檢附資料所包含的期間

5.問清楚那些資料需要正本

為何信用貸款會辦不下來?

凡申請信用貸款者,都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形,只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同)),就有機會獲得貸款並決定您的貸信用貸款哪家利率較低款金額與利率。

短時間向銀行密集申請貸款和信用卡,還可以提出申請嗎?

若半年內查詢紀錄高達6-10次,則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款,銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中,是否有分散借款之企圖,可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。

如果目前剛離職者,那又如何來申請貸款呢?

如果您剛離職,又迫切需要一筆現金,原則上可能只能辦理現金卡,不過利率高、額度又有限,另也可透過便利貸的專業服務,幫您評估是否還有其他可行之方式。
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