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新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江姓少女因父親過世,繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分新北市二胎高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶基隆民間貸款,因此要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓書,確保他的債權,少女因而喪失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,因此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦承何男替她償還部分高利貸,可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務,並非為了少女利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方,無法得知回應。

世大運網球中心24日發生群體腹瀉事件,教練、工作人員等多達20人腹瀉。北市衛生局食品藥物管理科科長王明理27日對此表示,經調查發現,當天中午網球中心人員共同向北市松山區的超贊麵館訂購餐點,而衛生局稽查超贊麵館後,共發現5項衛生缺失,已要求業者於25、26日暫停營業全面消毒,同時採集食物、飲水檢體送檢,檢驗結果最快於本周五公布。世大運發言人楊景棠也出面表示,經過查證,為工作人員自行外訂餐盒,便當並未供世大運選手及裁判使用。

大運如火如荼進行,台北網球中心傳出工作人員外訂餐盒後,發生集體腹瀉,台北市衛生局立即派員稽查,已勒令業者25日及昨天暫停營業。


王明理表示,當時網球中心同仁向超贊麵館訂購302份便當,有22人反映腹瀉1、2次。王表示,經查超贊麵館發現,包括電風扇有灰塵、垃圾桶未加蓋、工作人員未戴工作帽、食材放置地面,及新進從業人員、從業人員每年未辦理健康檢查1次,共有5項缺失。衛生局已採集相關食物檢體、供應便當的超贊麵館廚房檢體,以及腹瀉人員的人體檢體,檢驗結果最快於本周五公布。

對此,楊景棠也表示,查證後發現,集體腹瀉事件是工作人員自行外訂餐盒,便當並未供世大運選手及裁判使用,組委會已啟動調查並通知CDC疫調關懷。他也重申,世大運餐飲對於食安的把關亦相當重視,為確保選手所使用之餐飲,不會影響選手藥檢結果,對於食材來源、品質及烹飪方式皆有嚴格的要求,並有獨立的選手及裁判餐盒供應系統。

楊景棠補充,雙北市衛生局於賽會期間扮演監督角色,對食材及餐點進行抽查檢驗,落實食安把關。楊並重申,便當並非餐飲組提供,另外,針對鄰近飲水機桶裝水污染,已同步進行抽驗。

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根據中央氣象局資料顯示,今(6)日的天氣受到熱帶低壓外圍環流影響,各地將會出現午後雷陣雨,尤其是在花東、恆春半島一帶將更為明顯。

氣象局指出,目前仍在巴士海峽的熱帶性低氣壓,持續往台灣海峽南方移動,結構漸趨完整,非常有可能發展為輕度颱風,且也有發布海上颱風警報的台南二胎房貸條件可能。

氣溫方面,今天各地白天的氣溫仍是偏悶熱,高溫約落在32到35度,大台北地區將有機會飆升至36度,提醒外出民眾留意。

李姓男子(圖)涉嫌假冒到籃球場打球,卻鎖定休息區椅子上放置的包包行竊,還偷到李姓員警的皮夾,高雄市警方據報循線逮人,員警表示「踢到鐵板了」。(警方提供)中央社記者陳朝福傳真 106年8月22日

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白嘉義民間借款的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是民間借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民小額信貸推薦間借貸的區別?

銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。
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