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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
大陸打房力度持續，最近北京各家銀行紛紛調高首套房利率5%到10%，讓今年8月，北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，如此下來增加了購房者的壓力，甚至因此轉向消費貸這種短期信用貸款，不需要抵押擔保，最快24小時就能審批放貸，大陸央行估計，約有人民幣4千億的消費貸款，被挪用來炒房，下令要嚴查這筆資金流向，另外大陸的二線城市，包括重慶、南昌、長沙、貴陽、南寧、石家莊，總共6個城市都加入了限售行列，其中石家莊最為嚴格，不論新房、二手房，要求至少持有5年才能轉售。
在北京想買房要找銀行貸款，現在利率可不好談。
銀行人員：「我們現在是基準利率上調10%，這個情況是這樣因為我們每個銀行，情況不一樣所以我們現在，這個利率調整也不一樣。」
各家銀行紛紛上調首套房，貸款利率5%到10%，讓8月份北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，連銀行理財經理都勸客戶，別出手。
調高利率等於增加購房者壓力，不僅如此銀行還延長了房貸發放時間，至少要等4、5個月，甚至半年。
房貸利率高放款嚴格，讓許多人把腦筋動到了消費貸上，消費貸本質是短期信用貸款，用於個人消費經營或是購買店舖等，不需要抵押擔保，最快24小時內就能審批放貸。
北京工商銀行人員：「因為已經把好多買房的(籌錢)，渠道都關了所以確實挺多的，我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事，(消費貸)只有消費貸，現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」
消費貸變相成了炒房資金，大陸央行估計規模至少有人民幣4千億，下令要嚴查這些錢的流向。
保險公司投資顧問胡小姐：「如果消費貸個人的消費，還是朝房地產去流，那麼它對國民其他的消費，它會壓縮的實際上還是不利的，對於實體經濟的提整也是不利的。」
全面防堵炒房行為，北京的二手房市場，也大幅降溫今年第三季登記交易量，比去年同期下降73.7%，也創下了2015年以來最低交易量，許多房子不得已降價求售。
房仲：「現在便宜很多了像年前賣五百多萬，現在也就四百七八四百七十萬左右。」
在大陸房市調控下，像北京這類一線城市已經出現成效，現在政策更擴大到二線城市，重慶和南昌，不論新房二手房都要滿2年才能轉售。
長沙和貴陽要3年，南寧則是規定擁有第二套房以上的，滿2年才能轉售，石家莊最嚴格至少要持有5年，才能轉售。
鏈家研究院院長楊現：「因為短期內我們通過這種限售的政策，可能成交量會有一個減少。」
萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文：「我相信當地政府的限制會越多，包括居民或非本地居民，買樓的限制可否借貸，甚至限售賣盤時的限制，我相信全部都會有。」
二線城市跟進限售腳步，這代表著，加入大陸房市調控的城市，也將逐步擴大。
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（中央社記者黃慧敏金門縣14日電）金門烈嶼鄉年度盛會「芋頭季」，今年在前總統馬英九加持下，格外熱鬧；馬英九也初次體驗挖芋頭的樂趣。他說，沒想到芋頭這麼大，好像砲彈一樣；他嚇了一跳，也開了眼界。
以「幸福香芋在烈嶼」為主題的106年芋頭季，今天在雙口濱海公園開幕，馬前總統在結束金門本島「光輝十月?挑戰自己」親子公益路跑後，立刻搭船到小金門，展開芋頭季初體驗。
馬英九說，生平首次挖芋頭，看到這麼大的芋頭，嚇了一跳，好像155加農砲，真的是開了眼界。他說，在市集裡也嚐到芋頭做的冰淇淋和其他產品，深刻感受到烈嶼的魅力。
馬英九表示，他在首任的第2個月就來到金門，每來一次金門，就對鄉親感到抱歉一次；他說，台灣民眾無法體會戰地時期金門和馬祖民眾犧牲發展，由駐軍保護台灣安全，本島永遠心存感激，因此有機會一定要帶動外島建設。
談到金門大橋，馬英九表示，有人說這是座選舉浮橋，他任內矢志要打破這個錯誤的循環。他說，金門大橋比舊金山的金門大橋長2倍，完工後一定會成為東亞著名橋梁。
遺憾的是，馬英九說，政治問題解決了，工程卻延宕了，他向鄉親再次表達歉意；並說，雖然他已卸任，但會持續關心大橋，盼鄉親早點享受大橋帶來的便利。
芋頭季活動有芋頭王大賽、挖芋體驗、特色產品農夫市集園遊會、芋頭饗宴等，馬英九所到之處，民眾爭相搶著合影，他來者不拒，也感染到金門鄉親的熱情洋溢。
此外，馬前總統與新台灣人文教基金會執行董事金溥聰等人，今天也參與了基金會與立委楊鎮浯金門服務處合辦的「光輝十月?挑戰自己」親子公益路跑活動，繞著太湖跑。開跑前，馬英九笑說，如果跑得比他快，一概以超速送辦，「大家跟著我跑就對了」。1061014
據《CNBC》報導，歐洲股市週一 (28 日) 收低，而歐元則因歐洲央行 (ECB) 總裁 Mario Draghi 未對有望更強的歐元做出言論，讓歐元升至兩年半新高，同時，投資人也注視著油價的趨勢。
據數據顯示，FTSE 100 下滑了 0.08% 來到 7401.46 (因週一為英國假日，FTSE 未開盤)，較偏向於出口的德國 DAX 下滑了 0.37% 來到 12123.47 ，法國的 CAC40 下滑了 0.48% 來到 5079.75 ，西班牙的 IBEX35 也同樣的收低 0.57% 來到 10285.90 。歐洲 STOXX 600 也減少了 0.48% 來到 372.29 。
倫敦的 Capital Group 分析師 Ipek Ozkardeskaya 提道，認為上週末在美國 Jackson Hole 舉行的全球央行年會有助於歐元成長。歐盟區股市今年 5 月因較強的宏觀數據讓投資人紛紛靠攏，達兩年來新高，但近期歐元的漲幅讓股市緩和了許多。
其中，物料方面 (.SXPP) 與土建類股 (.SXPP) 跌幅最明顯。因為美元的弱勢，導致芬蘭紙廠「斯道拉恩索集團」 Stora Enso (SEOAY-US) 與「芬歐匯川集團」 UPM-Kymmene (UPMKY-US) 也都因丹麥丹斯克銀行 Danske 銀行給予降評後大跌 3.7% 與 5.1%。
同時，因熱帶風暴哈維襲擊美國墨西哥灣，導致歐洲保險業類股下滑，德國保險商 Hannover Re (HNR1-US) 下跌了 1.3%，Munich Re (MUV2-US) 也下跌了 0.9%，法國保險商 Scor (SCOR-US) 下滑了 1.5%。
在上週因對沖基金公司 Elliott 提高了德國製藥廠 Stada (SAZ-US) 後，投資人獲利了結也讓其股價下跌了 3.6%。擁有著名超市 Albert Heijn 的母公司 Ahold Delhaize (ADRNY-US) 也因亞馬遜在旗下的全食減價而股價下跌了 2.6%。
在上漲的股票方面，Provident Financial (PFS-US) 上週因執行長 Peter Crook 離職而損失了 66% 的市值，在上週五回溫成長了近 22%。
最後，意大利消費者調查發現 6 年來消費者信心達高峰，來到自 2011 年 11 月以來的 107 點。
在前妻妮珂?布朗和高德曼謀殺審判中無罪開釋的辛普森，2007年涉嫌搶劫而入獄服刑，20日終於爭取到假釋；但是曾經財富傲人的辛普森，此時的身家最多只剩下25萬元，但他每月還可領約2萬5000元退休金。
辛普森的銀行帳戶原本很有錢，但現在只剩他身為美式足球員所賺的錢。「名人淨值」(Celebrity Net Worth)報導，辛普森1992年與布朗離婚前，身家為1080萬元，相當於今年5月的1900萬元。
離婚協議顯示，辛普森在1992年每月賺5萬5000元，相當於目前的9萬7000元；收入的主要來源是租車公司赫茲(Hertz)；辛普森擔任該公司代言人幾達20年，他離婚時每年從赫茲賺得55萬元。
但是布朗謀殺案審判後，錢似乎就很緊。儘管辛普森在轟動一時的該案獲開釋，但在後來的民事訴訟被定罪，1997年2月被令支付給布朗和高德曼的家人3350萬元。然而高德曼的姊姊金2014年接受CNBC訪問時表示，家人收到的錢，不到賠償金的1%。
在同一年，辛普森位於洛杉磯布倫塢的豪宅拖欠房貸遭法拍，他在1977年以65萬元買下這棟占地6200平方呎的大房子，新屋主付400萬元，後來卻把房子拆掉。
獲釋後，辛普森可依靠職業美足聯盟的退休金過日子，估計每月2萬5000元。法律規定，布朗和高德曼的家人不能碰這些錢作為賠償金。
消息來源說，辛普森接到很多拍實境節目的提案，但若假釋條件包括不得在螢幕亮相，他就需獲批准才能拍節目。據說數十家公司都在向他推銷構想，不過如果拍不成實境節目，辛普森還可有個穩定工作：為粉絲簽名和合照。
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負債整合跟債務協商有何不同?
?債務整合
適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者；承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式，去吸收其他銀行的債務；關於取得金融機構的合法整合資金，依利率，方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等，將月付金額與利率降低，債務人如能以整合方式，尋求整體性減輕負擔，就不必犧牲掉個人的信用。甚至，正常繳款三、四年，還會因為與金融機構往來密切，而增加自己的信用紀錄！
?債務協商機制
九十四年年中後爆發的雙卡風暴，銀行公會基於社會公益的前提，統合其會員機構，擬定一套協商機制；九十五年的協商機制，全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」，得協商的債務，限於銀行公會會員（包括信用卡發卡公司）所屬之無擔保債務（無實物擔保債務排除；無實物擔保，最主要是指掛有保險理賠的信用貸款），並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前，申請日期到九十五年年底。
曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。
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