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新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江姓少女因父親過世,繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶,因此要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓書,確保他的債權,少女因而喪失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,因此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦承何男替她償還部分高利貸,可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務,並非為了少女利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方,無法得知回應。

(中央社記者呂欣憓台北12日電)總統府司法改革國是會議總結會議今天晚間結束,司法院長許宗力表示,司法院將制定人民參與審判的法律,以及修改攸關大法官審理程序的大法官審理案件法,擬年底前送立法院。

經過一整天的討論,司改國是會議總結會議落幕,許宗力在會後記者會中表示,分組會議做成的200項決議,沒被總結會議推翻,只要不違反審判獨立、不違反自由民主憲政秩序,司法院都會做為參考。

許宗力說,初估要修的法律非常多,涉及到刑事訴訟法、民事訴訟法、法院組織法、法官法、大法官審理案件法等,司法院會設立優先順序,快的話希望年底先推出第一部修法草案,接著明年上半年再送一些到立法院,最慢有一些會到下半年。

媒體詢問第一部修法草案是什麼?許宗力說,這段時間人民希望參與審判的呼聲蠻高,司法院將制定人民參與審判的法律,不過法案名稱尚未具體定案,可能的話用最優先順序,年底前完成送立法院,還有攸關大法官審理程序的大法官審理案件法修正草案也會在年底前送出,而攸關金字塔訴訟程序的明年才會推出去。

法務部長邱太三說,分組會議的決議都會在未來作為政策、立法、預算、人力上的依據,為了提升檢察官起訴、上訴品質,9月7日開始在六都8個地檢署增設主任檢察官,團隊辦案並共同具名,以示負責。

在檢察官淘汰機制部分,邱太三說,大家過去認為評鑑機制官官相護,法務部未來願意增加外部委員,讓委員主動申請調查並延長調查期限;而檢察官起訴書一審審判判決後可以對外公布、供大眾檢視,法務部9月底前會修改法院組織法,送司法院會銜。

對於各界擔心檢察官會不會吃案,邱太三說,年底前委請學者專家考察日本人民檢察審查會的機制,並提出修法相關建議,法務部明年會銜司法院後送立法院審議;對於重大案件沒有告訴人,未來可以由人民組成的檢察審查院審台中小額借錢理這樣的案件不起訴或簽結是否合法。

邱太三說,對於可能的冤錯假案再審查機制,現在有非常上訴或再審,但難度很高,未來高檢署會設置完善定罪計畫,邀請一半以上外部委員,包括法醫、退休法官、律師、學者,重新審查可能被冤獄的案件,若認為應該提起非常上訴或再審,交給最高法院或承辦檢察官處理。1060812

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最近台灣各地氣溫幾乎都是30度以上,最近更是動不動上看35度,在室外待一下就立刻汗流浹背,信用貸款低利率而為了對抗高溫,許多民眾會選擇窩在家裡開冷氣,或是到咖啡廳、百貨公司等地方吹冷氣一整天,雖然這樣的確讓身體保持涼爽,也不會有濕濕黏黏的感覺,但其實長時間待在冷氣房,還一直喝冷飲、吃冰,是有可能得到「冷中暑」的。

所謂「中暑」是一種受室外空氣的高溫多濕或陽光直接照射人體、動物體太久,而造成體溫異常升高不苗栗小額借款降所引起的症狀,而「冷中暑」則是發生於時常進出冷氣房、大量灌下冷飲、吃冰的人,因為身體無法迅速適應溫度的變化,而發生中暑情況。

「冷中暑」被認為是溫水煮青蛙,因為比起曝曬在大太陽下而中暑,在冷氣房中導致體內無法有效散熱,即使已經冷中暑卻時常會被忽略,可能以為只是單純的噁心想吐,但是冷中暑如果沒有進行處理,體內停止調節體溫,甚至停止排汗,是有可能暈倒,甚至休克、腎臟衰竭等。

所以雖然天氣很熱,還是不要讓自己整天都躲在冷氣房,適當的補水絕對是必要的原則,如果進出室內室外溫差很大,覺得自己已經開始有頭暈、腰痠背痛等症狀,千萬不要猛灌冰水,可以適度地喝下溫水來調節,並且緩緩按揉脖子後方來舒緩不適的情況。

另外,也不要害怕排汗,有些人討厭待在室外可能是不想要自己滿身是汗,顯得狼狽,排汗過度當然不妥,不過適當排汗其實是很健康的,能把一些累積在體內的毒素排出去,不過排汗的同時,也一定要記得補充水分,不要排毒不成反而又中暑了。

(首圖為示意圖)

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印度日前爆發一起震驚社會的性侵事件!一名10歲小女童遭表舅性侵,最後懷孕,事情一直到女童腹痛就醫才發現女童竟已懷孕32周。家屬擔心小女童受不了打擊,告訴她,「醫生檢查後發現她的胃裡有石頭。」事後女童家屬向法院申請墮胎,但法院認為若墮胎,女童恐有性命危險而拒絕。而就在高等法院判不得墮胎後,女童在3周後產下一名女嬰,母女均安。

綜合外媒報導,10歲的小女童長期遭表舅性侵,導致懷孕。她的家人起初並不清楚小女孩懷孕,還一度認為她很健康、只是稍微胖了一點。就在不久前她向家人表示,「自己肚子很痛」,家人趕緊帶她去就醫,一檢查不得了,女童竟然已經懷孕32周,她才告訴家人自己被性侵的事實。家屬擔心小女童受不了打擊,只告訴她,「醫生檢查後發現她的胃裡有石頭。」

整起事件曝光後震驚全國,憤怒的家人向法院申請許可人工流產,印度法律規定懷孕20週後就不能墮胎,除非出現危害母親安全的狀況。而女童已懷孕32周因此法院判定不得墮胎,女童家長因此提起上訴。印度最高法院根據8位醫生的專業意見,及檢驗過女童身體後,認為女童腹中的胎兒已32周大,若強行墮胎,擔心她會有生命危險,因此同樣拒絕了其家人的請求。

在判決宣布後,女童父親痛批,「性侵毀了女兒的一生,希望性侵犯能被處死或終身監禁!」女孩的父親在一次電訪中憤怒的表示,這名親戚承認了他的罪行卻不曾向我們道歉。而就在法院判決不久,女童懷孕35周後產下一名女嬰。目前女童家人表示,該女嬰將會交給相關機構,讓人領養。

在印度,每年有45000名成年婦女死於生育,而15歲以下的少女,生育導致死亡的比率更是比20歲以上的女性高出2.5倍。這名小女孩只有10歲,她生產的風險則更高。(吳雯淇/綜合外電報導)

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是民間借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民間借貸的區別?

銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。

台中民間借貸
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